Maison en pierre et pisé + dépendances au calme.

Idéalement située à Loche, à 3mn de la gare TGV Mâcon//Loche, propriété en pierre et pisé à rénover dans joli village viticole. La propriété en for...

Idéalement située à Loche, à 3mn de la gare TGV Mâcon//Loche, propriété en pierre et pisé à rénover dans joli village viticole.
La propriété en forme de U est accessible par un grand porche avec cour intérieure et jardin sur 590 m² de terrain piscinable. Elle se compose actuellement de deux parties soient : sur la partie gauche, au rez de chaussée une pièce /entrée de 21 m² avec accès indépendant qui mène à deux chambres à l’étage + une grange en pierre et pisé.
A droite au rez de chaussée 3 caves sur environ 60 m², 1 salle d'eau et 1 WC ( vétuste)
Au 1er étage, accessible par une galerie mâconnaise une pièce de vie de 40 m², 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC (vétuste)
Une rénovation importante est à prévoir (plomberie, électricité, chauffage, isolation, menuiseries, couverture etc….) avec plusieurs possibilités d’aménagements.
Possibilité d' aménager la grange en une pièce de vie de plus de 60 m² avec toit cathédrale et accès au jardin de plain-pied. Création possible de 5 chambres avec plusieurs salles d’eau pour une surface habitable de plus de 200 m². Projet déjà créé par un architecte, validé par la mairie et consultable sur place pendant la visite.
Carport au fond du jardin + stationnement invités à proximité sur parking du lavoir.
Maison raccordée au gaz de ville et tout à l'égout.
Budget rénovation à prévoir de minimum 100 000 €.
Au calme, accès autoroute A 6 à 5 mn

Vos contacts pour informations et visites : Christine Roux du lundi au samedi au 09.81.41.79.22 ou 07.86.96.02.43
Agent commercial indépendant de sas immobilier email. Rsac Mâcon n° 527 997 944

Caractéristiques

Référence
Bien b18000
Prix hors honoraires
132 000,00 €
Montant T.T.C. à la charge de l'acquéreur
8 000,00 €
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
6,06%
Type de bien
maison/villa
Etat général
à rénover entièrement
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
275 m²
Surface du terrain
590 m²
Surface habitable / privative
179 m²
Nb. pièces
8
Nb. chambres
6
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
1
Types de cuisine
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A

Diagnostics de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique vierge (nouvelle réglementation d'avril 2013)
Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
Notre agent à votre service
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