Maison d'environ 170 m² plain-pied sur 1500 m² + garage/atelier 80 m²

Maison contemporaine de plain-pied de 169 m² comprenant 1 cuisine équipée de 30 m² très lumineuse, un salon / salle à manger de 47 m² avec mezzanin...

Maison contemporaine de plain-pied de 169 m² comprenant 1 cuisine équipée de 30 m² très lumineuse, un salon / salle à manger de 47 m² avec mezzanine de 15 m² idéale pour bureau ou bibliothèque. Possibilité d'agrandir l'ouverture entre la cuisine et le séjour pour créer une grande pièce à vivre d'environ 80 m² .Accès direct à une grande terrasse dont une partie est couverte et la piscine. Suite parentale de 18 m² avec salle d'eau et dressing, 3 chambres supplémentaires de 14, 12 et 11 m², 1 salle de bain + douche, 2 WC indépendants, 1 buanderie.
Grande dépendance de 80 m² qui communique avec la maison actuellement utilisée en garage et salle de sport avec une salle d'eau + WC, et un espace bar, entièrement isolé avec fenêtres doubles vitrage et grande porte sectionnelle 3 x 3 m qui offre différentes possibilités d'exploitations :
- idéal pour un entrepreneur pour stocker fourgon, matériaux et espace bureau,
- aménagement facile pour un deuxième logement avec entrée indépendante pour héberger famille et amis ou location.
- stationnement camping car possible ou 3 voitures.
Chauffage central gaz avec chaudière De Dietrich. Bonne isolation (sol/mur / plafond). Doubles vitrages, volets roulants Bubbendorf et moustiquaires.
Aspiration centralisée.
Grande cour à l'avant de la maison avec possibilité de stationner plusieurs véhicules, côté sud, un espace détente avec piscine au sel de 8 x 4 sécurisée, terrasse aménagée et paysagée, verger (framboisier, cassissier, cerisier, prunier, noisetier).
Cette maison très agréable et fonctionnelle se situe dans un village tranquille avec école en RPI, à 10 mn de Mâcon centre, à proximité de l'autoroute A6 Paris/Marseille, à 6 mn de l'A 40 Genève. Gare TGV à 14 mn. Centre commercial à 9 mn.
Vos contacts pour informations et visites : José de Araujo & Christine Roux du lundi au samedi au 09.81.41.79.22 ou 07.86.96.02.43
Agent commercial indépendant de sas immobilier email. Rsac Mâcon n° 527 997 944

Caractéristiques

Référence
Bien b15333
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Type de bien
maison/villa
Etat général
très bon
Environnement
campagne non-isolée
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
2006
Année de rénovation
Surface totale
279 m²
Surface du terrain
1513 m²
Surface habitable / privative
169 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
1 479,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 9071
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 2016
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
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